서울숲 벨라듀 상가 도심속에서 누리는 자연 .

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요즘은 워라밸이라고 하여서 일과 개인의 생활을병행하며 균형을 이루는 삶을 추구합니다.이를 반영해주듯이 과거에는 번듯한 직장에입사하여 평생을 다닌 뒤 퇴직하는 것이 엘리트적인과정이라 여겨졌지만, 요즘은 본인이 하고싶은일을 하며 지내는 것을 부러워하는 분들이많다고 할 수 있겠습니다.그러기 위해서는 아직까지는 조직문화가 있는기업보다는 자신만의 매장을 꾸리는 면이유리하다고 보여집니다.이러한 흐름에 따라 서울숲 벨라듀 상가에 대한관심도 점점 더 높아지고있는 추세입니다.​

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서울숲 벨라듀 상가 뿐만 아니라 무엇보다사업을 성공적으로 일궈내기 위해서는주변의 입지조건을 무실할 수 없습니다.아무리 새로운 건물에 입주했다 할지라도이용하는 사람들이 없거나 교통편이 좋지못하다면 흔히 말하는 오픈효과가 지난 후에는보통 원하는 수준의 매출을 기대하기란 쉽지않다고 할 수 있겠습니다.그렇기 때문에 여러 부분에 있어서 일시적인도움을 주는 것이 아니라 꾸준함을 안겨주는조건을 갖추고 있는지 살펴보아야합니다.​

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오늘은 서울숲 벨라듀 상가의 다양한입지조건을 살펴보는 시간을 갖고자합니다.벨라듀는 서울숲을 기반으로 하여 비전의 시작과프리미엄의 완성을 하고자합니다.한강을 한눈에 내려다볼 수 있는 확 트인 전망과푸른 서울숲의 경관만으로도 업무뿐만아니라힐링의 공간도 보여줄 것으로 기대됩니다.​

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여기에 강남과 강북을 아우르는 편리한 교통망을통해 품격이 높은 생활 이프라를 누릴 수 있음은물론이고, 신흥 부촌으로 떠오르는 서울숲타운의생활특권을 누리기에 충분합니다.업무와 쇼핑, 주거의 기본적인 생활은 물론이고,다양한 문화와 자연이 하나되어 강남 이상의상권으로 성장할 것으로 기대되는 곳 중 하나이며강북을 넘어 강남을 아우르는 상권으로서의기능을 담당할 것으로 기대됩니다.길이 있는 곳에 미래가 있다는 말처럼 해당 사업지의차별성은 뛰어난 입지에서부터 시작됩니다.​

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서울 전지역 어디로든 빠르게 이동할 수 있는지하철 2호선의 뚝섬역과 강남을 관통하며황금라인이라고 불리고있는 분당선의 서울숲역이도보 5분 거리에 위치해있기 때문에 멀티역세권,즉 더블역세권을 누리기에 충분합니다.서울숲 벨라듀 상가는 서울숲의 쾌적한 생활을즐기는 숲세권과 한강변 프리미엄에 초역세권까지더해진 완벽한 가까운 조건을 제시하고 있습니다.​

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특히 서울숲역 다음역부터는 강남에 위치합니다.대중교통이 아닌 자차로 이동할 경우에도 약 3분이면강남과 강북은 물론이고 분당과 용인까지이동하기에 어렵지 않습니다.동부간선도로와 내부순환도로를 비롯하여 수서와장지를 잇는 고속화도로 및 강변북로, 경부고속도로에이르기까지 서울지역의 주요 간선도로와 고속도로의진입이 편리합니다.​

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앞서 잠시 말씀드린바와 같이 최근 떠오르는부촌으로 여겨지는 성수동은 최고급 주상복합단지가연이어 들어서고 있습니다. 그러다보니 부동산의가격대가 강남과 거의 유사해진 수준으로 보입니다.주택 수는 1만 5천여가구이며 인구수로는 무려 6만 2천 여명에이르기때문에 잠재되어있는 고객이 있음을 의미합니다.또한 서울시에서 성수동 레미콘 공장부지를 수변공원으로계획하여 서울숲과 연계함으로써 서울 최대의 도심공원으로조성할 계획을 가지고있으며, 당 사업지에서 편하게유입할 수 있어 유동인구도 많을 것으로 보입니다.​

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여기에 뚝섬주변지역 지구단위계획과 성수동 도시재생사업추진과 더불어 성수 IT산업개발진흥지구 지정 등IT와 CT, BT에 이르기까지 미래형 첨단산업단지가개발될 예정으로 미래가치 또한 상승할 것으로 예상됩니다.사업지와 함께 있는 벨라듀는 총 1,353세대를 담는대규모 주거단지입니다. 이러한 스케일은 현장의프리미엄을 높여주는 요인입니다.​

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벨라듀 1차와 2차를 합친 주거세대뿐만아니라 단지 바로옆에 있는 KD 운송그룹 사옥 등에 약 1,700여명의 근무자가있어 시간에 상관없이 확실한 고정적인 수요를 기대합니다.무엇보다 더블역세권의 교통입지는 하루 평균 33,000여명의유입인구도 확보됨을 예상할 수 있겠습니다.​

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인근에 위치하고 있는 아크로 서울포레스트와한화갤러리아포레, 부영호텔 등 외에도 50여개이상의 지식산업센터가 있어 이 곳에 근무하는근무자들을 통한 유동인구확보도 충분함을예상할 수 있겠습니다.무엇보다 실제 입주와 투자라는 두 마리 토끼를잡는 것이 누구나 바라는 소망이라고도 여겨집니다.당 사업지의 경우 대단지 프리미엄에 배후수요도풍부하기 때문에 앞으로도 매매에 있어서도움을 받을 것으로 기대됩니다.​

무엇보다 투자한 것에 대한 환금성과실제 운영하다가 다른 사람에게 넘겨줄 때에도권리금을 기대할 수 있겠습니다.90년대 수제화의 메카로 불렸던 성수도 수제화거리는 다양한 볼거리와 쇼핑, 체험공간 등 홍콩을대표하는 신발 거리처럼 특색있는 대표 거리를자리를 잡고 있습니다.​

특히 고급스러운 외장 소재를 통해서 세련된인테리어를 갖추고 서울숲의 풍부한 녹지공간과의조화로움을 추구하여 자연과 어울리는 외관을갖추고 있기 때문에 지나가는 이들의 발걸음도멈추게 할만한 매력을 가지고 있다고 평가됩니다.도심 가운데에서도 자연을 누릴 수 있다는 점에서뉴욕의 센트럴파크를 연상시키는 서울숲 벨라듀 상가의다양한 입지조건을 통해서 그동안 마음으로만 품어왔던꿈을 펼치고 원하는 결과를 마주하시는 여러분들이되시기를 진심으로 바랍니다.​

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